대환대출2 금리 인하기 주담대 갈아타기, DSR 규제 뚫고 손익분기점 넘는 법 금리가 떨어지고 있다는 소식에, 지금 내는 주택담보대출 이자가 아깝게 느껴지시나요? 더 낮은 금리로 갈아타면 이자를 얼마나 아낄 수 있을지 궁금하지만, 복잡한 규제와 수수료 때문에 망설여질 수 있습니다.성공적인 주택담보대출 갈아타기(대환)는 단순히 금리만 비교해서는 안 됩니다. ①아낀 이자가 각종 비용보다 커지는 시점(손익분기점, BEP)을 계산하고, ②강화된 DSR·LTV 규제라는 두 가지 큰 산을 모두 넘어야 합니다.이 글에서는 금리 인하기에 주기형 고정금리 대출을 변동금리(혼합형 포함)로 갈아탈 때, 반드시 알아야 할 손익분기점 계산법과 최신 규제 포인트를 알기 쉽게 정리해 드립니다.대환대출, 할까 말까? 핵심은 손익분기점(BEP)!대출을 갈아탈 때는 중도상환수수료, 인지세, 등기 관련 비용이 발생.. 중도상환수수료 내고 대출 갈아타기, 손해 안 보는 손익분기점 계산법 낮아진 금리를 보니 지금 쓰고 있는 대출을 더 좋은 조건으로 갈아타고 싶다는 생각, 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 하지만 ‘중도상환수수료’라는 큰 산이 가로막고 있죠. 과연 수수료를 내면서까지 대출을 갈아타는 것이 이득일까요?이 글에서는 대출 갈아타기(대환대출)의 손익분기점(BEP)을 누구나 쉽게 계산하는 방법을 단계별로 알려드립니다. 복잡한 계산은 이제 그만! 이 글 하나로 현명한 결정을 내리세요.핵심 요약: 손익분기점, 이렇게 계산하세요!대출 갈아타기의 핵심은 간단합니다. 갈아탔을 때 아낄 수 있는 총 이자(이자 절감액)가 갈아타는 데 드는 총비용(중도상환수수료 등)보다 크면 이득입니다.(이자 절감액) > (중도상환수수료 + 기타 비용) = 대환대출 GO!이제 각 항목을 어떻게 확인하고 계산하는지 자세히.. 이전 1 다음
